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Refinanciación es cuando usted solicita un préstamo garantizado para pagar otro préstamo de diferentes asegurados contra los mismos bienes, etc. propiedad si el préstamo original tenía una hipoteca de interés fijo se redujo considerablemente, que le gustaría utilizar un nuevo préstamo a un favorable tasa de interés.

Si las tasas de interés bajan, los propietarios se apresuran a refinanciar las hipotecas, a menudo sin pararse a pensar si hacer un refinanciamiento es una buena idea, o si tiene sentido financiero.

Una compra de préstamo de dinero es un préstamo garantizado por un prestatario original para comprar una casa. Un préstamo de refinanciamiento es un nuevo préstamo tomado por un prestatario para pagar el préstamo original, o, en el caso de una serie refinancié el préstamo paga el préstamo refinanciado pasado. De refinanciación del préstamo suele ser en la primera posición, pero también es posible para refinanciar un préstamo con garantía hipotecaria.

Sólo porque ahora se puede pagar una hipoteca de tasa fija, no significa que usted no puede tener otro tipo de préstamo hipotecario al refinanciar. General de refinanciación casa se hace cuando usted tiene una hipoteca sobre su casa y solicitar un préstamo para pagar la mitad de la primera.

Refinanciar La Hipoteca De La Casa Los Beneficios

Imaginar un escenario en el que tienen acceso a dinero en efectivo extra al tiempo que reduce sus pagos hipotecarios mensuales. Este sueño puede hacerse realidad mediante la refinanciación de hipotecas.

Cuando usted refinanciar su hipoteca, usted puede tomar ventaja de la equidad en su casa y permitir a este lugar.

• bajar su pago mensual. Usted puede reducir su pago mensual de refinanciación a un tipo de interés más bajo. Tipos de mercado han disminuido desde que fue financiado su hipoteca de edad? Ha mejorado su tarjeta de crédito? Su casa ha aumentado en valor? Cada uno de estos eventos podría significar que usted califica para una tasa más baja.
• acortar el período de pago. La devolución de su préstamo hipotecario en 15 años en lugar de 25 puede recibir diez mil dólares en intereses durante la vida del préstamo. Si usted es el pago mensual más alto y piensa quedarse en la casa de manera indefinida puede darse el lujo, vale la pena.
• optimizar la estructura de su préstamo. La estructura de su préstamo actual ya no puede ser adecuada para usted en el futuro. Tal vez usted compró su casa con una hipoteca de tasa ajustable (armo) y su período inicial de interés fijo está a punto de expirar. Tal vez usted tiene una hipoteca de tasa fija, pero que se beneficiaría de brazo opción más flexible. Discutir sus metas con su prestamista para determinar la estructura de préstamo más apropiado para usted.
• consolidar su deuda. Si lleva un montón de tarjetas de crédito, usted puede reducir sus pagos mensuales a través de la consolidación. Para ello, sería un préstamo hipotecario lo suficientemente grandes como para pagar todas las deudas en sus tarjetas, más el saldo de su hipoteca de edad.
• fondo de grande, los gastos no recurrentes. Puede aumentar los fondos que necesita, haciendo lo que se denomina cash-out refinanciar, donde se puede tomar un préstamo que es más grande que el actual. Una vez que usted pague el préstamo de edad, los fondos excedentes pueden ser utilizados para pagar los proyectos de mejoras para el hogar, enseñanza, de la boda de su hija, los costos de cuidado a largo plazo, etc.

Menor Tasa De Refinanciamiento, Reducción De Los Pagos

Si su casa de ensueño, el entorno financiero impulsado el interés adquirido. Cuando la reserva federal es una tasa de corte de período, las tasas son considerablemente más bajos que cuando usted compró originalmente su casa.

Por la refinanciación de su hipoteca si los tipos de interés más bajos, usted puede intercambiar una mayor tasa de interés más bajos, que a su vez, reducir su pago mensual.

Acortar La Duración De Su Hipoteca Por La Refinanciación De

Otra de las ventajas de la refinanciación de la casa es que se puede acortar el plazo de su hipoteca. Incluso si la tasa de refinanciamiento es menor, pero mantener el mismo pago mensual, a construir equidad en su casa más rápido, porque más de su pago será dirección principal.

Cuando las tasas de interés son bajos, hipotecas a tasa ajustable (armo) son niños mimados del mercado inmobiliario. Sin embargo, al aumentar las tasas de interés, tasa de interés ajustable que puede no ser tan dulce. Retiro de efectivo de financiación